Как выбрать качественные окна для замены в Сталинках

Довоенные и послевоенные здания заметно отличались по архитектуре. Так, послевоенные дома белые. Были как простые здания, которые предназначались для того, чтобы быстро обеспечить людей жильем, так и номенклатурные дома, которые стали олицетворением премиум-класса той эпохи.

Несмотря на различия все дома сталинской постройки имеют характерные особенности:

• обычно 2 или 3 комнаты, реже – 4, крайне редко – 1;
• высокие потолки (3 метра);
• изолированные комнаты;
• толстые наружные стены (65 см);
• раздельные санузлы;
• большая площадь остекления.

Проемы крупные: высота окон в сталинках 192 см, а ширина – 150 см. Устанавливались двустворчатые окна, поэтому ширина каждой створки составляла 75 см соответственно. Все здания немного отличаются – нет единого проекта, поэтому окна всегда будут немного отличаться. Поэтому к замерам предъявляют строгие требования.

Ключевые особенности окон в сталинках:

• из-за большой высоты всегда устанавливали фрамуги;
• сами рамы толстые и массивные;
• часто сталинки имеют историческую ценность, поэтому нужно ставить новые окна так, чтобы они максимально повторяли изначальные;
• предусматривалось окно в туалете в сталинке, точнее, между ванной комнатой и кухней;
• блок глубоко утоплен в слои штукатурки.

Во время строительства стен устанавливались деревянные бруски, поэтому рамы сложно демонтировать. Также демонтаж усложняют толщина штукатурки, деревянное перекрытие, которое обычно устанавливали над проемом. Замеры тоже трудоемкие из-за большой глубины стен, размеров самого проема и его изношенности, наличия пустот в материале стен.

Нет единого типового балкона в сталинских домах, что влияет на планирование работ по установке окон. Чаще всего размеры балконной плиты достигали 2,8х0,8 м, хотя встречались и другие габариты. Изначально площадки были открытыми, поэтому остекление балкона в сталинке проводится только в том случае, если это не нарушает архитектурную задумку, или здание не имеет историческую ценность.

Нюансы балконов в сталинских домах:

1. Большая изношенность плит из-за возраста дома. Поэтому предварительно нужно укреплять плиту стальной арматурой или иными способами, иначе она не выдержит вес остекления, который может быть очень большим из-за размеров створки, особенно если установлены теплые конструкции с энергосберегающим заполнением.
2. Высота светопрозрачных вставок может доходить до 2,2 м, поэтому остекление массивное. Рамы крупные, поэтому не всегда рационально устанавливать их открывающимися. Для проветривания можно организовать вентиляционный клапан.
3. Фигурные украшения. Есть уникальные дома, с колоннами, статуями, барельефами. Часто встречаются фигурные парапеты. Они выглядят витиевато и изысканно, поэтому их часто оставляют в исходном виде, только окрашивают, при этом проводят французское остекление, которое красиво сочетается с фигурными парапетами.

Подбирать материал рам (алюминий, пластик, дерево), ширину створок, заполнение, необходимо с учетом оригинального архитектурного решения.

Подбирать материал необходимо исходя из климата, активности использования балкона или другого остекляемого помещения, эстетичности, шумоизоляции. Изначально окна в сталинке изготавливали из деревянных рам. Оно прочное, поэтому легко подходило для остекления проемов сложной формы – проемы в домах сталинской постройки всегда как будто развернуты в сторону комнаты. Представительно нужно проводить оценку состояния проема и подробный расчет допустимых нагрузок, чтобы конструкции не оказались слишком тяжелыми для балконной плиты или перекрытия.

Если защита от холода, шума, сквозняков – первостепенная задача, необходимо ставить пластиковые окна. Необходимо подбирать элементы для остекления так, чтобы они были совместимы друг с другом, поддерживали комфортный микроклимат в помещении, и при этом не оказывали слишком большое воздействие на перекрытие.

Также нужно учитывать особенности аксессуаров. Например, подоконник очень широкий (60-70 см), поэтому оконная створка может неравномерно прогреваться от радиатора. Чтобы теплый воздух доходит до окна, рекомендуется делать отверстия в подоконнике.

Профильная система

Чем больше монтажная глубина и количество воздушных камер, тем лучше профиль защищает от холода.

Признаки хорошей ПВХ-системы, подходящей для остекления сталинок:

1. Монтажная глубина профиля 70-85 мм, а количество камер – не менее 5.
2. Армирование толщиной 1,5-2 мм, в идеале замкнутой формы. Оно защитит створки от деформации.
3. Чем сложнее внутренняя конструкция рамы, тем лучше она защищает от сквозняков.
4. Скошенный штапик, упрощающий отвод осадков от стекла.

К таким профилям относятся системы Рехау. Также нужно уделять внимание уплотнителям. Они должны быт уложены в два контура, а лучше – в три. Уплотнительные ленты должны быть лепестковой или другой сложной формы. Ленты укладываются внахлест – чем больше нахлест, тем лучше герметичность. Материалы уплотнителей: EPDM, TPE, силикон.

Стеклопакеты

Стеклопакеты различаются по количеству камер: от 1 до 3. Чем больше камер, тем лучше защита от холода. Стекла соединены между собой дистанционными рамками. Стандартная изготавливается и алюминия. Есть улучшенные теплые модели из пластика – благодаря такой дистанционной рамке ликвидируются мостики холода внутри стеклопакета. Между стеклами заканчивается осушенный воздух, а если нужна максимальная защита от холода – инертные газы, которые не проводят тепло.

Как выбрать стеклопакет для сталинки:

1. Стандартные изготавливаются из силикатного флоат-стекла – максимально гладкого и ровного. Оно неприхотливо в уходе, долговечное, эстетичное.
2. Для повышения энергоэффективности ставят энергосберегающие или мультифункциональные стеклопакеты. Первые блокируют ИК-лучи. А мультифункциональные – одновременно ИК и УФ, благодаря чему такие стеклопакеты сохраняют тепло зимой, а летом – прохладу.
3. Для защиты от шума ставят триплекс-стекла, а также подбирают разные по толщине дистанционные рамки. Благодаря таким препятствиям буквально «разрывается» звуковая волна.
4. Закаленные или триплекс-стекла применяются для антивандальных стеклопакетов, которые могут выдержать повышенную механическую нагрузку.

Также есть особые узкоспециализированные стеклопакеты, например, тонированные, самоочищающиеся, пожаробезопасные. Отдельно выделяют смарт-стеклопакеты, которые подключаются к системе «умный дом» и умеют реагировать на показатели окружающей среды, например, изменять прозрачность в зависимости от интенсивности солнечных лучей.

Фурнитура

Нужно подбирать надежную фурнитуру, потому что размер окна в сталинке большой, а при установке многокамерного заполнения створки достигают массы до 200 кг. Поэтому выбор фурнитуры – важный этап.

Правила выбор фурнитуры от сталинок:

1. Петли должны быть усиленными и выдерживать массу не менее 160-180 кг.
2. Ресурс работы должен быть большим – не менее 20 тысяч рабочих циклов, а в идеале – более 30 тысяч.
3. Все элементы должны изготавливаться из нержавеющей стали с легирующими добавками или слоем оцинковки.
4. Должна быть возможность доукомплектовки специальными противовзломными элементами: пластиками, уголками, грибовидными цапфами, замками, блокираторами.
5. Чтобы защитить широкие откосы от ударов створки, нужны специальные блокираторы, которые защитят от створки от случайного распахивания.
6. Створки массивные, поэтому нужен микролифт, чтобы плавно их открывать.
7. Обязательно наличие функции микропроветривания (щелевого проветривания). Оно подходит даже для суровой зимы.
8. Ручки должны быть удобными. Они расположены относительно высоко, поэтому можно использовать телескопические модели или с дистанционным открыванием, чтобы распахивать створку было удобно при любом росте.
9. Выбирать фурнитуру лучше от европейских изготовителей: Roto, Maco, Siegenia-Aubi, Winkhaus. Они проводят многоступенчатый контроль качества своей продукции.

Также важно подбирать функциональные аксессуары. Например, если окна глухие, или нужно усилить воздухообмен, лучше поставить вентиляционный клапан. Они работают в пассивном режиме, постоянно приносят свежий воздух. При этом в комнате не изменяется условия, потому что воздух при прохождении через отверстия клапана прогревается, осушается, очищается. Незаменимый вариант при большой площади остекления сталинок, когда нет возможности оборудовать окна открывающимися.

Подбор остекления зависит от состояния балконной плиты и потенциала ее реставрации.

Общие закономерности:

1. Если балконная плита изношена, чтобы не оказывать большую нагрузку, лучше ставить холодные алюминиевые профильные системы и тонкое заполнение (одинарное стекло или однокамерный стеклопакет).
2. Если можно капитально укрепить плиту, то ограничений почти нет, как для новых домов. Поэтому можно опираться на требуемые тепло- и звукоизоляцию, взломостойкость, эстетичность. Можно ставить многокамерный пластиковый профиль или алюминиевый с терморазрывом. Однако от очень массивных элементов, например трехкамерного стеклопакета с инертным газом, лучше отказаться.
3. На невысоких этажах обязательно применять антивандальную защиту: замки с ключом, специальную противовзломную фурнитуру, закаленное стекло.
4. В южных регионах летом солнце может сильно прогревать балкон из-за большой площади остекления, поэтому можно поставить тонированные или зеркальные стекла.

Если здание относится к историческому достоянию города, установка окон на балконы проводится только после согласования в различных инстанциях, например, департаменте архитектуры и градостроительства. Как правило, сталинки расположены в центре, что также усложняет процедуру. Необходимо заранее составить проект остекления, чтобы затем согласовать его.

Из-за высоких потолков при сравнительно небольшой площади комнат, толстых стен, общей изношенности строений, остекление сталинских домов имеет много нюансов. Если их игнорировать, это грозит ошибками в монтаже со всеми неблагоприятными последствиями: перекосами блока, разгерметизацией, появлением сырости и плесени, ускоренному разрушению монтажного шва.

Сложности и нюансы установки окон:

1. Иногда под окном отсутствует несущая балка, поэтому есть риски пустот. А между рамой и стенок использовалась пакля для утепления и фиксации. Из одного проема можно удалить до мешка пакли – это длительный процесс. Затем эти пустоты нужно задуть монтажной пеной.
2. Демонтаж сложный из-за Т-образной формы окон. Особенно сложно убрать старые конструкции из полусгнившего дерева. Иногда повреждаются откосы, поэтому их необходимо восстанавливать. Также проем неодинаковой толщины.
3. Между кирпичами укладывали брус, к которому рама крепилась анкерами. По этой причине окна закреплены очень надежно, и их в принципе долго и трудоемко демонтировать.
4. Стеновой материал легко крошится, поэтому образуется много мусора. Специалистам нужно дополнительное время, чтобы навести порядок в помещении.
5. Перекрытие над окном было деревянным, поэтому за годы эксплуатации могло сгнить – в таком случае требуется его удаление и реставрация более современными материалами.
6. Необходимо сохранить изначальный вид, а окна обычно были Т-образной формы с фрамугой. Выбрать ламинирующей пленки под дерево, чтобы оттенок максимально подходил к фасаду дома. Откосы, отливы и подоконники широкие.

Сами по себе конструкции крупногабаритные и массивные, поэтому требуется больше времени на их изготовление, сборку и доставку. Это опосредованно влияет на то, сколько стоит окно в сталинке – из-за увеличенных проемов остекление дороже, чем в других типовых домах советской постройки, например, хрущевках и брежневках. Поэтому бюджет на остекление нужно планировать заранее.

Остекление сталинки – трудоемкий процесс, поэтому не все компании занимаются такой работой. Мы не боимся трудностей. Наша компания проводит остекление алюминиевыми и пластиковыми профильными системами в любых зданиях, в том числе построенных по индивидуальным проектам.

Наши преимущества:

• быстрый выезд по Москве, области и ближайшим регионам;
• штат опытных сотрудников;
• бесплатные замеры и консультация;
• гарантия на изделия и установку;
• разнообразные конструкции для остекления;
• акции и скидки;
• разные варианты оплаты;
• рассрочка;
• возможность декорирования окон;
• подбор и установка аксессуаров.

Сотрудничаем напрямую с производителями профильных систем Рехау, стеклопакетов, фурнитуры. Сопровождаем все товары сертификатами качества.